Achat VIRY CHATILLON 91170

Achat VIRY CHATILLON 91170

Vente 2 pièces - investisseur ou 1er achat.

Vente 2 pièces - investisseur ou 1er achat.

Vente 2 pièces - investisseur ou 1er achat.

Vente 2 pièces - investisseur ou 1er achat.

+1

Vente 2 pièces - investisseur ou 1er achat.

VIRY CHATILLON 91170

130 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VIRY CHATILLON

9 Place de la République

91170 Viry-Châtillon

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 1852

Idéal investisseur ou premier achat ! À seulement 5 minutes à pied de la gare de Viry-Châtillon, du lac et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en parfait état. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte,... Voir plus

28.31 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Vente 2 pièces - investisseur ou 1er achat.

Descriptif

Réf : 1852

Idéal investisseur ou premier achat ! À seulement 5 minutes à pied de la gare de Viry-Châtillon, du lac et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en parfait état. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte,... Voir plus

28.31 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

2

Accès Bus

5 min

Accès RER

5 min

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Charges annuelles (ALUR)

1255 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Date ERP

18/08/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

249 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 249 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 480€ et 700€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 3 pièces 54.21 m² 6

VIRY CHATILLON 91170

À deux pas du Lac et du centre-ville ? Dernier étage avec balcon sans vis-à-vis !
Venez découvrir ce charmant 3 pièces lumineux, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, dans un secteur recherché alliant calme et proximité des commodités.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de deux chambres confortables.
En complément, vous bénéficierez d'un stationnement privé ainsi que d'une cave, parfait pour vos besoins de rangement.
Un cadre de vie agréable à deux pas du lac.
Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Appartement 2 pièces 46 m² 6

VIRY CHATILLON 91170

Appartement 2 pièces de 46 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie fonctionnalité et emplacement privilégié. Entrée avec placard de rangement, séjour lumineux donnant un balcon sans vis à vis, cuisine équipée, une chambre spacieuse avec une salle de bains et des WC séparés.
Un Box pour vos véhicules. Chauffage individuel électrique pour une gestion optimale de vos consommations. Emplacement idéal: à 5 minutes à pied des écoles, à 2 minutes d'un arrêt de bus et du tram T12, pour des déplacements faciles et rapides.
Performance énergétique : Classé D (237 kWh/m²/an), cet appartement offre un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

Appartement 2 pièces 34.66 m² 4

VIRY CHATILLON 91170

Idéal investisseur ou premier achat !
Dans une petite copropriété à faibles charges, venez découvrir cet appartement 2 pièces rénové, idéalement situé entre le centre-ville de Viry-Châtillon et le tram T12 (arrêt Coteaux de l'Orge à quelques minutes à pied).
Ce bien, sans travaux à prévoir, se compose de : une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement, un vrai plus dans le secteur. Proximité immédiate des transports et commodités, copropriété avec faibles charges, rénovation récente ? Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Appartement 4 pièces 72.44 m² 6

VIRY CHATILLON 91170

Opportunité à saisir ! Appartement 4 pièces - Viry-Chatillon
À seulement 15 minutes à pied de la gare RER C de Savigny-sur-Orge et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, Tram T12, accès A6), venez découvrir cet appartement 4 pièces de 72 m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges comprennent l'eau et le chauffage.
Idéal pour une famille ou un premier achat !

Guy Hoquet VIRY CHATILLON

9 Place de la République

91170 Viry-Châtillon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé