Achat VIRY CHATILLON 91170

Achat VIRY CHATILLON 91170

Appartement 2 pièces rénové - Parking & Cave - Viry-Chatillon

Appartement 2 pièces rénové - Parking & Cave - Viry-Chatillon

Appartement 2 pièces rénové - Parking & Cave - Viry-Chatillon

Appartement 2 pièces rénové - Parking & Cave - Viry-Chatillon

+1

Appartement 2 pièces rénové - Parking & Cave - Viry-Chatillon

VIRY CHATILLON 91170

129 600 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VIRY CHATILLON

9 Place de la République

91170 Viry-Châtillon

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Réf : 1842

Idéal investisseur ou premier achat ! Dans une petite copropriété à faibles charges, venez découvrir cet appartement 2 pièces rénové, idéalement situé entre le centre-ville de Viry-Châtillon et le tram T12 (arrêt Coteaux de l'Orge à quelques minutes... Voir plus

34.66 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement 2 pièces rénové - Parking & Cave - Viry-Chatillon

Descriptif

Réf : 1842

Idéal investisseur ou premier achat ! Dans une petite copropriété à faibles charges, venez découvrir cet appartement 2 pièces rénové, idéalement situé entre le centre-ville de Viry-Châtillon et le tram T12 (arrêt Coteaux de l'Orge à quelques minutes... Voir plus

34.66 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

2

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

18

Charges annuelles (ALUR)

605.2 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

04/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

400 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 400 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1520€ au 01/01/2023

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 54.21 m² 6

VIRY CHATILLON 91170

À deux pas du Lac et du centre-ville ? Dernier étage avec balcon sans vis-à-vis !
Venez découvrir ce charmant 3 pièces lumineux, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, dans un secteur recherché alliant calme et proximité des commodités.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de deux chambres confortables.
En complément, vous bénéficierez d'un stationnement privé ainsi que d'une cave, parfait pour vos besoins de rangement.
Un cadre de vie agréable à deux pas du lac.
Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Appartement 4 pièces 76.51 m² 5

VIRY CHATILLON 91170

Dans une copropriété verdoyante, fermée et sécurisée, appartement 4 Pièces de 76,51m² . Il offre un double séjour lumineux avec balcon, cuisine , 2 chambre et une salle de bain .Cet appartement dispose également de nombreux rangement ainsi que d'un dressing. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking et d'une cave. Ecoles, commerces et transports à proximité.
Vous apprécierez le calme de cette copropriété !

Appartement 3 pièces 66.55 m² 5

VIRY CHATILLON 91170

Dans une petite copropriété verdoyante, fermée et sécurisée, découvrez ce charmant 3 pièces de 66 m² situé dans un immeuble de 4 étages.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de nombreux rangements.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Vous serez séduit par le calme environnant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Une opportunité à ne pas manquer !

Appartement 4 pièces 69.58 m² 7

VIRY CHATILLON 91170

À 5 minutes à pied du Tram T12, découvrez cet appartement 4 pièces avec cave, situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages.

Ce bien lumineux et sans vis-à-vis se compose d'une entrée desservant un double séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pratique pour vos rangements. L'espace nuit comprend deux chambres confortables (troisième chambre possible), une salle d'eau et des toilettes séparés.

Profitez de la tranquillité d'un dernier étage et de la proximité des transports pour un quotidien facilité.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'un de nos conseillers immobiliers.

Guy Hoquet VIRY CHATILLON

9 Place de la République

91170 Viry-Châtillon

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé