3 pièces à 1min de la gare RER Viry-Châtillon !

Idéalement situé dans une résidence calme et arborée à proximité des écoles et de la gare RER de Savigny-sur-Orge, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces avec balcon au dernière étage avec vue dégagée. Il est composé d'un séjour avec un accès balcon, une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Chauffage individuel. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet VIRY CHATILLON.

A deux pas de la gare RER de Viry-Châtillon, découvrez ce magnifique appartement de 57,03 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, idéal pour une famille ou un premier achat ! Avec un prix attractif de 169 000 €, cet appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas.

L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques garantissent confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz collectif et l'eau chaude est également collective.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave pour vos rangements. De plus, un stationnement extérieur est à votre disposition.

La localisation est idéale, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École La Fontaine et le Collège Félix Esclangon, ainsi que de la crèche Olympe de Gouges. Vous serez également à proximité immédiate de la gare RER de Viry-Châtillon, facilitant ainsi vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE pour plus d'informations et pour organiser une visite. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles, vous assurant une connexion rapide et efficace.

Venez découvrir votre futur chez-vous !

À découvrir sans tarder ! Cet appartement 2 pièces, idéalement situé à Viry-Châtillon, se trouve à 5 minutes à pied du tramway et à 1 minute d'un arrêt de bus, vous garantissant une excellente accessibilité aux transports.
Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et son excellent état général.
Il se compose de : une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Vous profiterez également d'un balcon agréable, idéal pour les beaux jours.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Classement énergétique C.
À proximité immédiate : écoles, commerces, transports. Un cadre de vie pratique et agréable.

Votre agence Guy Hoquet de MORSANG SUR ORGE vous propose cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Viry-Châtillon, dans le quartier prisé des Coteaux de l'Orge.

Cet appartement aux normes PMR est au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il comprend une pièce de vie spacieuse, une chambre, une salle d'eau et un WC.
La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.
Vous apprécierez également le balcon parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'immeuble, construit en 2021, est en bon état avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Accès facile aux transports en commun : tramway à 5 minutes et bus à 1 minute. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Les Sablons, l'École maternelle Alphonse Daudet, et le Groupe Scolaire Descartes. Ce bien dispose d'un stationnement en sous-sol, d'un accès PMR, et d'un portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr