Charmante maison familiale de 138,56 m² sur terrain de 500 m²

Idéalement située à proximité immédiate du lac et du centre-ville, cette agréable maison individuelle construite en 2004 développe 110 m² habitables et bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités. Implantée dans un environnement recherché, elle séduira aussi bien les familles que les acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux, véritable pièce maîtresse de la maison, agrémenté d'un poêle apportant une atmosphère conviviale et agréable en toute saison. Cet espace de vie profite d'une belle ouverture sur l'extérieur ainsi que d'une vue dégagée sur le lac, offrant un cadre particulièrement apaisant au quotidien.

La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et propose un espace pratique et bien agencé pour cuisiner en toute sérénité. Sur ce même niveau, une chambre avec salle d'eau privative constitue un véritable atout, idéale pour une vie de plain-pied, pour recevoir ou pour aménager un espace indépendant selon vos besoins.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, offrant des volumes confortables et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien.

La maison dispose également d'un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'un sous-sol total. Ce dernier représente un véritable potentiel supplémentaire, pouvant être utilisé comme espace de rangement, atelier, salle de loisirs, ou encore être aménagé selon vos projets (bureau, salle de sport, espace cinéma?).

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre de bonnes performances générales permettant une installation rapide sans contrainte majeure.

Son emplacement constitue un véritable point fort : à quelques pas du lac pour vos promenades et moments de détente, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.

Alliant qualité de construction, volumes agréables et environnement privilégié, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent notre agence.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Viry-Châtillon, proche commerces. D'une surface d'environs 140 m², cette maison construite en 1990, se trouve sur un terrain de 500 m². Elle dispose de 5 pièces, dont 2 chambres type suite et la possibilité de rajouter une a deux chambres supplémentaires. Le bien est en bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un chauffage électrique et d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La maison est également équipée de la climatisation et d'un portail électrique. Pour votre confort, vous disposerez d'un stationnement couvert avec un garage, ainsi qu'une place de parking supplémentaire. Une cave et un sous-sol complètent ce bien. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire du Bélier et du Renne, le Collège Jean Vilar, et le Groupe Scolaire Irène Joliot-Curie, cette maison est idéale pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Morsang sur Orge pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr